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西宁市住房公积金贷款最高额度是多少?




为进一步完善西宁住房公积金个人贷款政策,根据国家建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》从12月1日起,西宁市缴存职工在申请住房公积金贷款时,根据其缴存余额和缴存年数测算职工可贷额度,即引入住房公积金贷款配贷系数,实行存贷挂钩。也就是个人住房公积金账户余额越大、缴存年限越长,贷款额度就相应增大;账户余额越少、缴存年限越短,贷款额度相应减少。


职工可贷额度=缴存余额×(12+0.3×缴存年数)

注:其中12位固定系数,0.3为浮动配贷系数;


所以总体来说,目前西宁市职工买房的时候用住房公积金贷款的话,个人公积金贷款最高额度是50万,夫妻金贷款最高额度也是50万,个别征信记录极好的可以贷到60万

购买首套房的话,首付比例是30%,但是现在西宁市好多楼盘都是接近100万左右,所以用公积金贷款就得支付最少40%的首付款才可以。

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